在建筑項目中使用BIM（建筑信息模型）可以獲得效益的最大化，并極大地提高了勞動生產率。BIM技術的使用徹底革新了建筑項目中的管理方式，BIM最大優勢是通過三維模型可視化的協調和減少管線碰撞帶來的返工。盡管這項技術很有潛力，但在BIM使用的某些階段仍還有阻礙。通過在施工現場運用看來，BIM可以運用在建筑項目的全生命周期，從而使得項目的設計以及管理過程更加經濟高效完成。

    BIM的潛力

BIM在建筑業運用的過程中仍被部分人視為僅是一種設計工具。一項新的研究指出，只有20%的建筑企業在項目中使用到BIM技術。盡管BIM技術和工具的使用正在不斷優化，但目前還是有挺多阻礙限制了BIM的發展。

有70%的建筑企業表示目前還不具備操作BIM的相關技能。這表明了設計和建造三維模型仍然是分開的。此外，項目中的各參與方之間的零散溝通和缺乏信任，也是BIM進入市場的巨大阻礙。

通過提供可以進行信息集成和訪問的平臺，獲得的有價值的數據，完全可以改變施工過程。這些過程從設計施工，甚至貫穿設施管理的整個維護過程，都在不斷發展。

將BIM帶到施工現場

在施工階段，施工方是BIM技術的最大受益者，施工方可以在施工現場全面使用BIM去優化施工進度、成本、質量。但由于BIM軟件一般只能在電腦上運行，而建筑人員不可能隨時搬著電腦在施工現場使用，所以只能在現場項目部的臨時住房中使用。由于這種不便攜性，使得現場人員難以根據實時采集的項目數據去編輯和更新BIM模型，只能不斷的來回于現場與臨時住房。這也可能是BIM使用者對其BIM軟件不滿意的主要原因。

顯然，如果只有少數參與者在現場訪問時檢查和更新文件，則企業無法從BIM優化回報率。企業人員可以在現場查看平臺數據，直接使用與BIM平臺集成并同步數據的移動設備和云管理是一種有效方法。

BIM技術與BIM的設計，建造模型，運營和維護平臺與技術順利集成的關鍵是有效。由于大多數建筑企業中的數據和通信仍處于隔離狀態，因此設計和建筑中的大量數據丟失給管理帶來了許多問題。因此，投資于BIM的實施非常重要，因為它可以在平臺上訪問豐富的數據。

BIM在施工現場的好處

BIM可以節省成本，在很大程度上縮短了項目周期，保證質量，避免返工，控制并減輕與建筑工地運營相關的風險。通過將BIM引到施工現場，可以整合來自設計，施工和項目各個階段的數據共享。當所有這些信息集中在一起并在每個項目開始前提供給每個參與方時，它為快速完成高質量和具有成本效益的項目提供了巨大的機會。

1.改進了現場交流方式

在現場使用BIM技術可以令項目中的所有參與方輕松更改文檔以及更新信息。BIM的使用改善了工作現場的協作與交流。

在BIM平臺與其他移動設備進行信息整合時，信息更新將立即實時傳達給整個團隊。可視化數據變得至關重要，團隊中的每個參與者都可以實時獲悉項目進度過程中的變化及其成本影響。

2.大項目的可視性

在施工階段訪問BIM模型，可以使現場團隊在整個項目中獲得更多的可視化數據。這樣就可以通過三維模型可視化的協調和減少管線碰撞帶來的返工，還可以查詢所需物料的尺寸和成本。另外，3D模型模擬化和可視化可以為項目確定施工條件和順序。

3.提高項目質量

BIM技術的信息集成可以更好地為項目帶來質量控制和質量保證。通過使用BIM技術可以減少了項目上出現的數據錯誤、信息丟失、信息重復等問題。

4.減少管線碰撞帶來的返工

這是在施工現場使用BIM最重要的優勢之一。施工中的大部分返工是由于項目中的數據控制和通訊不及時造成的。將BIM與移動設備一起使用可減少通訊錯誤并提前進行協調。在施工開始之前就已經解決了問題。

BIM在設施管理中的作用

BIM的優勢還包括在施工現場的優勢，但不僅限于施工階段。當BIM在項目運營階段使用時，它將在設施管理方面產生巨大的作用。

1.更有效的移交

具有實時更新的BIM模型可以在最終移交期間獲得準確且詳細的竣工數據。在施工現場進行不斷調整和信息更新，可以更好地了解從初始設計階段到最終施工階段結束的項目過程。完整的信息可以使設施管理者和設施運營團隊更好地進行維護。</p>

2.重大成本影響

BIM模型可以為設施管理團隊節省巨大的運營成本。研究表明，使用BIM進行設施管理每年平均可節省5%的運營成本。整個項目生命周期數據可進行有效的預測性維護。</p>

3.更好的決策

  精確的BIM數據還可以使設備所有者和管理者在翻新和重建時間表時做出更好的決策。

BIM團隊通過將BIM與移動設備和基于云平臺集成來充分利用，可以建設出更好的項目，并為建筑業做出更好的貢獻。