河南華威建設工程技術咨詢事務所有限公司受濟源市星中置業有限公司委托，就濟源中弘卓越城前期物業管理服務項目進行公開招標，按規定程序進行了開標、評標、定標，現將中標結果公布如下：

一、招標項目名稱及招標編號

1、招標項目名稱：濟源中弘卓越城前期物業管理服務項目

2、招標編號：HNHWJY-[2020]1101號

二、采購項目采購需求

1、資金來源：自籌資金（由中標人向業主收取物業費）。

2、招標范圍:本招標項目共一個包。

3、項目基本情況簡介：濟源中弘卓越城前期物業管理服務項目位于濟水大街南太行路東、德鴻迎賓府南側，東至濟鋼，西至太行路，南至鋼廠進場線，北至德鴻迎賓府。總占地面積53928.60平方米，規劃9棟18層、2棟9層、3棟8層、1棟3層、1棟2層、1棟1層及1座地下建筑，總建筑面積171718.66平方米（地下建筑面積37000平方米）。容積率2.5%，建筑密度19.98%，綠地率35.0%，機動車位1325個（地上平面車位232個，地下機械車位325個.地下平面車位768個），非機動車位2692個，配套管理用房面積2091.8平方米等具體內容詳見招標文件。物業管理區域：紅線范圍內的所有公共場地及建筑（建筑周邊及廣場）。物業管理區域：紅線范圍內的所有公共場地及建筑（建筑周邊及廣場）。

服務范圍：按照合同約定對物業管理區域內的建筑物、及配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理、維護環境衛生、安全防范和相關秩序等。

4、服務期限：合同簽訂生效后至業主委員會成立（業主大會決定選聘物業服務企業，與物業企業簽訂的物業服務合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

5、服務質量：達到《河南省物業服務規范》的居住物業服務二級物業服務規范標準。

 三、招標公告媒體及日期

本項目招標公告2020年12月16日《中國采購與招標網》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《河南省房地產開發行業綜合管理平臺》、《河南省物業管理綜合監管平臺》、《河南華威建設工程技術咨詢事務所有限公司網站》同時發布。

 四、評標信息

評標日期：2021年01月05日

評標地點：河南華威建設工程技術咨詢事務所有限公司開標室（濟源市遠大實業七樓）。

五、中標信息
第一中標候選單位：河南建業物業管理有限公司

最終報價：

住宅：高層：（大寫） 壹元玖角捌分  /㎡*月，（小寫）  1.98  元/㎡*月；

中高層：（大寫） 壹元玖角捌分  /㎡*月，（小寫） 1.98 元/㎡*月；

商業：（大寫）貳元伍角/㎡*月，（小寫）  2.5  元/㎡*月；

規劃地上平面車位：（大寫）  伍拾 元整/個*月，（小寫） 50 元整/個*月；

規劃地下平面車位：（大寫） 伍拾  元整/個*月，（小寫）50 元整、個*月；

規劃地下機械車位：（大寫） 壹佰 元整/個*月，（小寫） 100 元整/個*月；

項目負責人：靳有利   證書編號：WY00061949

第二中標候選單位：濟源市迪益物業管理有限公司
最終報價：

住宅：高層：（大寫） 貳元壹角伍分  /㎡*月，（小寫）   2.15 元/㎡*月；

中高層：（大寫） 貳元壹角伍分  /㎡*月，（小寫） 2.15 /㎡*月

商業：（大寫） 貳元柒角/㎡*月，（小寫） 2.7  元/㎡*月；

規劃地上平面車位：（大寫） 伍拾 元整/個*月，（小寫） 50 元整/個*月；

規劃地下平面車位：（大寫） 伍拾 元整/個*月，（小寫） 50 元整/個*月；

規劃地下機械車位：（大寫） 壹佰 元整/個*月，（小寫） 100 元整/個*月；

項目負責人：陳素蓮   證書編號：2016180058

第三中標候選單位：河南巨鼎物業服務有限公司
最終報價：

住宅：高層：（大寫） 壹元玖角伍分  /㎡*月，（小寫）  1.95  元/㎡*月；

中高層：（大寫）壹元玖角伍分 /㎡*月，（小寫）  1.95  元/㎡*月

商業：（大寫）貳元伍角  /㎡*月，（小寫）   2.5   元/㎡*月；

規劃地上平面車位：（大寫）伍拾 元整/個*月，（小寫）50 元整/個*月；

規劃地下平面車位：（大寫） 伍拾  元整/個*月，（小寫 50  元整/個*月；

規劃地下機械車位：（大寫）壹佰貳拾 元整/個*月，（小寫）120元整/個*月；

項目負責人：苗亞祥   證書編號：2016180077

六、結果公示期：2021年1月06日至2021年1月08日

在公示期間內，各投標人和其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、法規和規章規定的，以書面形式向招標人提出異議，逾期將不再受理！

七、聯系方式

招標人：濟源市星中置業有限公司

地址：濟源市天壇辦事處龍潭花園7號樓二樓

聯系人：楊先生

聯系電話：18337953852

招標代理機構：河南華威建設工程技術咨詢事務所有限公司

地址：鄭州市航海路與淮南街交叉口亞新投資大廈1013、1014室

聯系人：張先生

聯系電話：18639198707

監督單位：濟源市房地產管理局

聯系電話：0391-6936620

                                    濟源市星中置業有限公司

河南華威建設工程技術咨詢事務所有限公司

                                                  2021年01月05日